¿Qué es un crédito hipotecario con apoyo infonavit?

¿Qué es un crédito hipotecario con Apoyo Infonavit? ¿Qué ventajas tiene? ¿Cómo saber si lo puedo utilizar? ¿Cuáles son los requisitos para obtener un financiamiento con Apoyo Infonavit?

¿Qué es un crédito hipotecario con Apoyo Infonavit?

Es un financiamiento únicamente bancario, en donde el banco te puede prestar hasta el 95% del valor de la propiedad, para que puedas adquirir una vivienda que puede ser casa, departamento o similar con uso habitacional, exclusivamente. El Infonavit entregará tus aportaciones patronales al banco como abono a capital bimestralmente.

Te preguntarás, ¿Qué son las aportaciones patronales?. Como empleado que cotiza al Infonavit, tienes derecho a que tu empresa aporte mensualmente el 5% de tu sueldo al fondo de la vivienda. Cuando utilizas un Apoyo Infonavit, esta aportación se enviará directamente al crédito, para amortizar la deuda y así terminar de pagar anticipadamente tu crédito de banco.

¿Qué ventajas tiene?

Esto lo vamos a dividir en dos perspectivas, las ventajas del comprador de la vivienda y del vendedor.

Ventajas para el comprador.

El tramite lo realizará únicamente ante el banco.

La deuda estará congelada en pesos.

Las tasas de interés cuando se incluye el Apoyo Infonavit, suelen ser más bajas.

El financiamiento será hasta de un 95% del valor de la vivienda, cuando regularmente es hasta 90%.

El proceso o trámite, es únicamente con el banco.

El saldo de la subcuenta de vivienda, quedará en garantía en caso de que no puedas cubrir las mensualidades.

Ventajas para el vendedor.

No tendrá que registrar la vivienda ante el Infonavit para poder venderla.

El proceso de formalización será únicamente ante el banco y notaría.

El pago por la venta lo recibirá prácticamente inmediato.

¿Cómo saber si lo puedo utilizar?

Simplemente debes de ingresar al portal de Infonavit y descargar tu Certificado Apoyo Infonavit.

Lo más sencillo es escribir en Google Certificado Apoyo Infonavit y usualmente es el primer resultado.

Ingresa tu número de seguro social y la suma de los números que pide y da clic en consultar.

Simplemente, si el portal te muestra el PDF del Certificado Apoyo Infonavit, significa que lo puedes utilizar. En caso contrario, es que no puedes hacer uso de él.

¿Cuáles son los requisitos para obtener un financiamiento con apoyo infonavit?

Ya que el crédito será solo por parte del banco, deberas hacer una evaluación de crédito con ellos. Usualmente los requisitos son los siguientes:

Generales.

Copia de identificación vigente.

CURP.

Actas civiles.

Comprobante de domicilio.

Comprobantes de ingresos.

Carta laboral, recibos de nómina y/o estados de cuenta.

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Quiero obtener un crédito.

Puedes acudir a tu banco para iniciar el proceso o bien, te ofrecemos nuestros servicios como Asesores Hipotecarios.

Recuerda que nuestros servicios por tramitar el crédito, no tienen costo para ti, ya que el banco con el que te quedes, es el que pagará nuestros servicios.

Nuestro trabajo, es conseguir la mejor propuesta de financiamiento. Algunos bancos donde podemos tramitar son: Scotiabank, Santander, Banorte, HSBC, CitiBanamex, Ve por más, BanRegio, Afirme, Tu Casa Express y otros.

Te dejamos información por si deseas iniciar con nosotros.

Correo. iquijano@asesoresnewhome.com

Cel./WhatsApp. 999 907 1184.

Envía tu mensaje en el Formulario de contacto.

Recuerda que aquí abajo puedes dejar tus comentarios o hacer preguntas.